新潟県上越市藤巻の不動産価格・相場情報

新潟県上越市藤巻の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 8,300,000万円
平米単価 360,000円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 8,300,000万円
データ件数 1

藤巻の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤巻の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 21件（Displaying all 21 property transactions） 平均価格: 87,842,857円 平均㎡単価: 25,464,381円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 藤巻 16分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤巻 26分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 藤巻 19分 8,000,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 藤巻 30分 42,000,000円 2.0 21,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤巻 26分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤巻 28分 290,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 藤巻 28分 330,000,000円 2.0 165,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 藤巻 28分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 藤巻 23分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 藤巻 24分 13,000,000円 420.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 藤巻 25分 15,000,000円 710.0 21,127円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 藤巻 18分 11,000,000円 360.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 藤巻 26分 41,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 藤巻 18分 9,400,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 藤巻 28分 35,000,000円 1700.0 20,588円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 藤巻 25分 120,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 藤巻 24分 29,000,000円 1300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 藤巻 25分 60,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 藤巻 23分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 藤巻 29分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 藤巻 25分 100,000,000円 1700.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤巻の特徴

新潟県上越市藤巻は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県上越市藤巻は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

新潟県上越市藤巻の不動産市場について

新潟県上越市藤巻の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県上越市藤巻の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県上越市藤巻では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 87,842,857円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

新潟県上越市藤巻では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県上越市藤巻では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。