静岡県浜松市浜名区貴布祢の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市浜名区貴布祢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 138,444,444万円
平米単価 817,778円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 530,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 22,272,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 11

貴布祢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、貴布祢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 279件（Displaying property transactions 1 - 50 of 279 in total） 平均価格: 40,552,000円 平均㎡単価: 398,601円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 貴布祢 5分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 貴布祢 6分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 貴布祢 16分 33,000,000円 520.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 貴布祢 8分 13,000,000円 550.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貴布祢 4分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 貴布祢 6分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 貴布祢 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2018年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 貴布祢 9分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 貴布祢 4分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 貴布祢 3分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 貴布祢 9分 19,000,000円 220.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 貴布祢 12分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 貴布祢 20分 23,000,000円 1000.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 貴布祢 16分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 貴布祢 4分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 貴布祢 10分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 貴布祢 14分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 貴布祢 4分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 貴布祢 10分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 貴布祢 4分 190,000,000円 1600.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 貴布祢 3分 400,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 貴布祢 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 貴布祢 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 貴布祢 10分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 貴布祢 4分 530,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 貴布祢 0分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 貴布祢 7分 18,000,000円 250.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 貴布祢 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 貴布祢 6分 19,000,000円 220.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 貴布祢 18分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貴布祢 7分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貴布祢 3分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 貴布祢 5分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 貴布祢 14分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 貴布祢 13分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 貴布祢 4分 3,900,000円 45.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 貴布祢 5分 20,000,000円 250.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 貴布祢 2分 12,000,000円 155.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 貴布祢 6分 3,100,000円 45.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 貴布祢 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 貴布祢 4分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 貴布祢 13分 24,000,000円 610.0 39,344円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 貴布祢 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 貴布祢 6分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 貴布祢 4分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 貴布祢 7分 3,900,000円 65.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 貴布祢 13分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 貴布祢 15分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 貴布祢 6分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 貴布祢 5分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

貴布祢の特徴

静岡県浜松市浜名区貴布祢は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市浜名区貴布祢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県浜松市浜名区貴布祢の不動産市場について

静岡県浜松市浜名区貴布祢の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市浜名区貴布祢の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市浜名区貴布祢では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 40,552,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市浜名区貴布祢では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市浜名区貴布祢では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。