大阪府大阪市城東区成育の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市城東区成育の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,312,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 48

宅地(土地)

平均価格 64,800,000万円
平米単価 3,800,000円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 63,604,762万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,800,000万円 〜 510,000,000万円
データ件数 21

成育の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、成育の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 411件（Displaying property transactions 401 - 411 of 411 in total） 平均価格: 40,100,000円 平均㎡単価: 646,854円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第3四半期 成育 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 成育 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 成育 0分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1975年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 成育 3分 700,000円 15.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 成育 6分 150,000,000円 380.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 成育 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 成育 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 成育 2分 170,000,000円 440.0 386,364円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 成育 2分 2,400,000円 10.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 成育 0分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 成育 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

成育の特徴

大阪府大阪市城東区成育は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市城東区成育は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市城東区成育の不動産市場について

大阪府大阪市城東区成育の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市城東区成育の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市城東区成育では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,100,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市城東区成育では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市城東区成育では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。