岡山県岡山市北区伊福町の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区伊福町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 39,920,000万円
平米単価 2,398,000円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 54,909,091万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 11

伊福町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、伊福町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 138件（Displaying property transactions 101 - 138 of 138 in total） 平均価格: 48,842,105円 平均㎡単価: 660,799円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 伊福町 11分 72,000,000円 460.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 伊福町 15分 110,000,000円 750.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 伊福町 21分 34,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 伊福町 19分 60,000,000円 270.0 222,222円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 伊福町 15分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 伊福町 15分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 伊福町 21分 120,000,000円 720.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伊福町 16分 85,000,000円 700.0 121,429円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伊福町 18分 230,000,000円 730.0 315,068円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伊福町 16分 37,000,000円 280.0 132,143円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 伊福町 13分 110,000,000円 420.0 261,905円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 伊福町 18分 12,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 伊福町 21分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 伊福町 21分 38,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 伊福町 18分 87,000,000円 250.0 348,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 伊福町 17分 7,200,000円 40.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 伊福町 16分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 伊福町 14分 90,000,000円 420.0 214,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 伊福町 16分 3,500,000円 145.0 24,138円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 伊福町 15分 4,300,000円 130.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊福町 10分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1985年 ブロック造
宅地(土地) 2011年第4四半期 伊福町 13分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伊福町 15分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊福町 18分 69,000,000円 240.0 287,500円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 伊福町 14分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 伊福町 9分 110,000,000円 320.0 343,750円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 伊福町 13分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 伊福町 14分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伊福町 19分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊福町 12分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伊福町 18分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊福町 16分 85,000,000円 610.0 139,344円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 伊福町 11分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 伊福町 11分 50,000,000円 250.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 伊福町 11分 48,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊福町 8分 9,700,000円 40.0 242,500円/㎡ 1970年 鉄骨造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊福町 9分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊福町 15分 6,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

伊福町の特徴

岡山県岡山市北区伊福町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区伊福町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県岡山市北区伊福町の不動産市場について

岡山県岡山市北区伊福町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区伊福町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区伊福町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 48,842,105円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区伊福町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区伊福町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。