福岡県福岡市東区香椎の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区香椎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,236,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 34,790,909万円
平米単価 1,020,000円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 42,055,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 36

香椎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、香椎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 515件（Displaying property transactions 51 - 100 of 515 in total） 平均価格: 25,824,000円 平均㎡単価: 271,830円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 香椎 10分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 香椎 7分 2,700,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 香椎 10分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 香椎 6分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 香椎 17分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 香椎 13分 3,000,000円 155.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 香椎 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 香椎 20分 22,000,000円 255.0 86,275円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 香椎 8分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1989年 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 香椎 7分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 香椎 13分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 香椎 7分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎 9分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎 8分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香椎 3分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎 8分 2,200,000円 30.0 73,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香椎 20分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎 7分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香椎 9分 92,000,000円 270.0 340,741円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 香椎 2分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎 14分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎 5分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香椎 14分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 香椎 8分 85,000,000円 840.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香椎 12分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎 9分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香椎 13分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎 7分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1982年 RC 2K＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎 7分 3,100,000円 30.0 103,333円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 香椎 15分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 香椎 18分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎 9分 2,200,000円 30.0 73,333円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 香椎 5分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 香椎 16分 58,000,000円 170.0 341,176円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 香椎 10分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎 5分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 香椎 18分 55,000,000円 175.0 314,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 香椎 18分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 香椎 8分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香椎 5分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香椎 18分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香椎 12分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1999年
中古マンション等 2022年第3四半期 香椎 7分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香椎 8分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 香椎 1分 36,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 香椎 7分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 香椎 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香椎 7分 15,000,000円 350.0 42,857円/㎡ 1971年 RC、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

香椎の特徴

福岡県福岡市東区香椎は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区香椎は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市東区香椎の不動産市場について

福岡県福岡市東区香椎の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区香椎の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区香椎では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 25,824,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区香椎では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区香椎では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。