福岡県福岡市東区香椎の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区香椎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,236,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 34,790,909万円
平米単価 1,020,000円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 42,055,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 36

香椎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、香椎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 515件（Displaying property transactions 201 - 250 of 515 in total） 平均価格: 23,392,000円 平均㎡単価: 350,671円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 香椎 6分 10,000,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 香椎 4分 28,000,000円 600.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 香椎 6分 13,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 香椎 5分 7,100,000円 125.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 香椎 3分 17,000,000円 175.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 香椎 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 香椎 1分 29,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 香椎 6分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 香椎 5分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 香椎 16分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 香椎 14分 40,000,000円 570.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 香椎 13分 68,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 香椎 10分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 香椎 20分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 香椎 11分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 香椎 19分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 香椎 19分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 香椎 12分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 香椎 7分 80,000,000円 185.0 432,432円/㎡ 2018年
中古マンション等 2018年第2四半期 香椎 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 香椎 6分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 香椎 11分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 香椎 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 香椎 12分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 香椎 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 香椎 12分 1,000,000円 125.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 香椎 3分 24,000,000円 510.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 香椎 6分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 香椎 6分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 香椎 18分 52,000,000円 740.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 香椎 18分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 香椎 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 香椎 8分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 香椎 8分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 香椎 15分 75,000,000円 990.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 香椎 8分 67,000,000円 1100.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 香椎 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 香椎 10分 2,900,000円 260.0 11,154円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 香椎 4分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 香椎 12分 80,000,000円 370.0 216,216円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 香椎 11分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香椎 9分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香椎 4分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香椎 20分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香椎 11分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 香椎 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 香椎 13分 22,000,000円 280.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 香椎 14分 25,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 香椎 5分 3,500,000円 90.0 38,889円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 香椎 9分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

香椎の特徴

福岡県福岡市東区香椎は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区香椎は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市東区香椎の不動産市場について

福岡県福岡市東区香椎の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区香椎の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区香椎では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 23,392,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区香椎では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区香椎では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。