静岡県浜松市中央区東伊場の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区東伊場の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,342,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,400,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 32,750,000万円
平米単価 1,030,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 38,580,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 10

東伊場の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東伊場の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 147件（Displaying property transactions 1 - 50 of 147 in total） 平均価格: 25,631,000円 平均㎡単価: 478,672円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東伊場 17分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東伊場 19分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東伊場 20分 4,800,000円 145.0 33,103円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東伊場 23分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東伊場 0分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東伊場 0分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東伊場 25分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東伊場 28分 130,000,000円 1200.0 108,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東伊場 29分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東伊場 25分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東伊場 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東伊場 29分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東伊場 25分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東伊場 0分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東伊場 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東伊場 19分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東伊場 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東伊場 21分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1987年 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東伊場 24分 41,000,000円 500.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東伊場 26分 39,000,000円 380.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東伊場 28分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 東伊場 23分 130,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 東伊場 23分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 東伊場 29分 20,000,000円 1600.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東伊場 23分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 東伊場 21分 21,000,000円 280.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東伊場 15分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東伊場 23分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 東伊場 16分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東伊場 16分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 東伊場 23分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 東伊場 25分 7,400,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 東伊場 21分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 東伊場 19分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 東伊場 20分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東伊場 16分 32,000,000円 390.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東伊場 30分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 東伊場 15分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 東伊場 30分 8,000,000円 115.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東伊場 30分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 東伊場 24分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東伊場 24分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東伊場 25分 110,000,000円 740.0 148,649円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 東伊場 30分 3,500,000円 35.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東伊場 21分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東伊場 29分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 東伊場 24分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 東伊場 30分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 東伊場 18分 650,000円 80.0 8,125円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 東伊場 18分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1986年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東伊場の特徴

静岡県浜松市中央区東伊場は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区東伊場は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県浜松市中央区東伊場の不動産市場について

静岡県浜松市中央区東伊場の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区東伊場の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区東伊場では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,631,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区東伊場では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区東伊場では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。