京都府綾部市岡町の不動産価格・相場情報

京都府綾部市岡町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 8,500,000万円
平米単価 580,000円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 8,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 10,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 2

岡町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、岡町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件（Displaying all 26 property transactions） 平均価格: 16,309,615円 平均㎡単価: 199,442円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岡町 21分 19,000,000円 490.0 38,776円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡町 20分 2,600,000円 150.0 17,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡町 20分 8,500,000円 145.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡町 18分 6,500,000円 440.0 14,773円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡町 19分 350,000円 150.0 2,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岡町 15分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 岡町 18分 170,000,000円 1300.0 130,769円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 岡町 18分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 岡町 21分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 岡町 19分 500,000円 100.0 5,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 岡町 20分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡町 20分 9,000,000円 145.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 岡町 16分 7,000,000円 320.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 岡町 20分 24,000,000円 770.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 岡町 19分 4,400,000円 125.0 35,200円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 岡町 19分 200,000円 200.0 1,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岡町 19分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岡町 20分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 岡町 16分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 岡町 21分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 岡町 16分 6,500,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岡町 18分 22,000,000円 400.0 55,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 岡町 19分 11,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岡町 16分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 岡町 19分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岡町 16分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

岡町の特徴

京都府綾部市岡町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府綾部市岡町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府綾部市岡町の不動産市場について

京都府綾部市岡町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府綾部市岡町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府綾部市岡町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 16,309,615円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府綾部市岡町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府綾部市岡町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。