宮城県仙台市泉区鶴が丘の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市泉区鶴が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 25,937,500万円
平米単価 756,250円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 25,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 40

鶴が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鶴が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 305件（Displaying property transactions 1 - 50 of 305 in total） 平均価格: 24,990,000円 平均㎡単価: 250,267円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鶴が丘 0分 12,000,000円 205.0 58,537円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鶴が丘 0分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 鶴が丘 30分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鶴が丘 0分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鶴が丘 0分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鶴が丘 30分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鶴が丘 0分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鶴が丘 0分 23,000,000円 245.0 93,878円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 鶴が丘 30分 85,000,000円 920.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴が丘 1分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴が丘 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴が丘 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴が丘 0分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴が丘 0分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴が丘 0分 28,000,000円 205.0 136,585円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴が丘 0分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 鶴が丘 1分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴が丘 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴が丘 30分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴が丘 0分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴が丘 1分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴が丘 1分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鶴が丘 0分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 鶴が丘 1分 27,000,000円 360.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鶴が丘 0分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴が丘 0分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴が丘 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴が丘 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴が丘 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴が丘 1分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 鶴が丘 30分 18,000,000円 220.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴が丘 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴が丘 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴が丘 0分 8,000,000円 205.0 39,024円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴が丘 1分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴が丘 0分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴が丘 0分 15,000,000円 205.0 73,171円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴が丘 0分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴が丘 0分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鶴が丘 1分 17,000,000円 230.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 鶴が丘 30分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴が丘 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴が丘 0分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴が丘 0分 10,000,000円 205.0 48,780円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴が丘 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴が丘 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴が丘 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鶴が丘 30分 19,000,000円 220.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶴が丘 1分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶴が丘 1分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鶴が丘の特徴

宮城県仙台市泉区鶴が丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市泉区鶴が丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

宮城県仙台市泉区鶴が丘の不動産市場について

宮城県仙台市泉区鶴が丘の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市泉区鶴が丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市泉区鶴が丘では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,990,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市泉区鶴が丘では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市泉区鶴が丘では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。