京都府京都市北区紫野西藤ノ森町の不動産価格・相場情報

京都府京都市北区紫野西藤ノ森町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 16,716,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 6

紫野西藤ノ森町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、紫野西藤ノ森町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件（Displaying all 26 property transactions） 平均価格: 19,157,692円 平均㎡単価: 337,363円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫野西藤ノ森町 16分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 紫野西藤ノ森町 20分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 紫野西藤ノ森町 18分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 紫野西藤ノ森町 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫野西藤ノ森町 20分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫野西藤ノ森町 18分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 紫野西藤ノ森町 18分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 紫野西藤ノ森町 20分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 紫野西藤ノ森町 20分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 紫野西藤ノ森町 18分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 紫野西藤ノ森町 18分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 紫野西藤ノ森町 18分 5,600,000円 60.0 93,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 紫野西藤ノ森町 18分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 紫野西藤ノ森町 18分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 紫野西藤ノ森町 18分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 紫野西藤ノ森町 19分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 紫野西藤ノ森町 18分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 紫野西藤ノ森町 21分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 紫野西藤ノ森町 20分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 紫野西藤ノ森町 18分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 紫野西藤ノ森町 18分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 紫野西藤ノ森町 16分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 紫野西藤ノ森町 16分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紫野西藤ノ森町 18分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 紫野西藤ノ森町 16分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 紫野西藤ノ森町 16分 10,000,000円 75.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

紫野西藤ノ森町の特徴

京都府京都市北区紫野西藤ノ森町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市北区紫野西藤ノ森町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市北区紫野西藤ノ森町の不動産市場について

京都府京都市北区紫野西藤ノ森町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市北区紫野西藤ノ森町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市北区紫野西藤ノ森町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 19,157,692円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市北区紫野西藤ノ森町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市北区紫野西藤ノ森町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。