岡山県岡山市北区津島西坂の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区津島西坂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,700,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 53,000,000万円
平米単価 1,500,000円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 8,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,800,000万円 〜 8,800,000万円
データ件数 1

津島西坂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、津島西坂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 72件（Displaying property transactions 51 - 72 of 72 in total） 平均価格: 45,609,090円 平均㎡単価: 544,207円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 津島西坂 30分 19,000,000円 260.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 津島西坂 30分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 津島西坂 30分 55,000,000円 440.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 津島西坂 30分 37,000,000円 310.0 119,355円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 津島西坂 30分 23,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津島西坂 30分 190,000,000円 1500.0 126,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 津島西坂 30分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 津島西坂 30分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 津島西坂 30分 2,900,000円 30.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 津島西坂 30分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 津島西坂 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 津島西坂 30分 160,000,000円 1500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 津島西坂 30分 160,000,000円 1500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 津島西坂 30分 39,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 津島西坂 30分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 津島西坂 30分 9,000,000円 270.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 津島西坂 30分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 津島西坂 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 津島西坂 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 津島西坂 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 津島西坂 30分 5,500,000円 270.0 20,370円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 津島西坂 30分 22,000,000円 250.0 900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

津島西坂の特徴

岡山県岡山市北区津島西坂は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区津島西坂は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県岡山市北区津島西坂の不動産市場について

岡山県岡山市北区津島西坂の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区津島西坂の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区津島西坂では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 45,609,090円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区津島西坂では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区津島西坂では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。