福岡県福岡市東区郷口町の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区郷口町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 46,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 1

郷口町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、郷口町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13件（Displaying all 13 property transactions） 平均価格: 42,923,076円 平均㎡単価: 1,063,570円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 郷口町 7分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 郷口町 8分 110,000,000円 660.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 郷口町 7分 28,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 郷口町 7分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 郷口町 8分 60,000,000円 380.0 157,895円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 郷口町 7分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 郷口町 7分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 郷口町 8分 76,000,000円 420.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 郷口町 7分 27,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 郷口町 15分 13,000,000円 140.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 郷口町 8分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 郷口町 7分 17,000,000円 175.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 郷口町 8分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

郷口町の特徴

福岡県福岡市東区郷口町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区郷口町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市東区郷口町の不動産市場について

福岡県福岡市東区郷口町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区郷口町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区郷口町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 42,923,076円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区郷口町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区郷口町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。