奈良県生駒郡斑鳩町幸前の不動産価格・相場情報

奈良県生駒郡斑鳩町幸前の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 9,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 7

幸前の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、幸前の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23件（Displaying all 23 property transactions） 平均価格: 22,326,086円 平均㎡単価: 3,906,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幸前 25分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幸前 23分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幸前 25分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 幸前 0分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 幸前 21分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸前 25分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸前 26分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 幸前 25分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 幸前 21分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 幸前 23分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 幸前 28分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 幸前 27分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 幸前 27分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 幸前 27分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 幸前 25分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 幸前 29分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 幸前 24分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 幸前 25分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 幸前 24分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 幸前 24分 28,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 幸前 24分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 幸前 24分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 幸前 22分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

幸前の特徴

奈良県生駒郡斑鳩町幸前は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県生駒郡斑鳩町幸前は周辺エリアと比べて 割安とされています。

奈良県生駒郡斑鳩町幸前の不動産市場について

奈良県生駒郡斑鳩町幸前の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

奈良県生駒郡斑鳩町幸前の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、奈良県生駒郡斑鳩町幸前では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 22,326,086円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

奈良県生駒郡斑鳩町幸前では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

奈良県生駒郡斑鳩町幸前では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。