和歌山県和歌山市吉田の不動産価格・相場情報

和歌山県和歌山市吉田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,962,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 120,000,000万円
平米単価 1,700,000円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 2,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 2,500,000万円
データ件数 1

吉田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、吉田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 68件（Displaying property transactions 51 - 68 of 68 in total） 平均価格: 53,555,555円 平均㎡単価: 801,572円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉田 8分 140,000,000円 970.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉田 13分 50,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 吉田 9分 9,000,000円 160.0 56,250円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 吉田 8分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 吉田 10分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 吉田 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉田 9分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉田 9分 210,000,000円 1200.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 吉田 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 吉田 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 吉田 8分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉田 8分 22,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 吉田 11分 92,000,000円 240.0 383,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 吉田 9分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 吉田 9分 200,000,000円 370.0 540,541円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 吉田 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 吉田 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 吉田 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

吉田の特徴

和歌山県和歌山市吉田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県和歌山市吉田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

和歌山県和歌山市吉田の不動産市場について

和歌山県和歌山市吉田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県和歌山市吉田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県和歌山市吉田では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 53,555,555円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

和歌山県和歌山市吉田では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県和歌山市吉田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。