北海道札幌市白石区川下３条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市白石区川下３条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 17,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 4

川下３条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、川下３条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 38件（Displaying all 38 property transactions） 平均価格: 18,163,157円 平均㎡単価: 181,183円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川下３条 16分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川下３条 20分 9,000,000円 280.0 32,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川下３条 20分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川下３条 15分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 川下３条 13分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 川下３条 13分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 川下３条 11分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 川下３条 12分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 川下３条 16分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 川下３条 11分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 川下３条 14分 18,000,000円 410.0 43,902円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 川下３条 16分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 川下３条 10分 21,000,000円 400.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 川下３条 11分 15,000,000円 400.0 37,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 川下３条 14分 7,800,000円 90.0 86,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 川下３条 11分 9,600,000円 195.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 川下３条 11分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 川下３条 15分 9,500,000円 180.0 52,778円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 川下３条 16分 35,000,000円 910.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 川下３条 15分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 川下３条 16分 4,500,000円 180.0 25,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 川下３条 15分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 川下３条 15分 15,000,000円 310.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 川下３条 12分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 川下３条 12分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 川下３条 11分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 川下３条 13分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 川下３条 18分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 川下３条 16分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 川下３条 13分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 川下３条 16分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 川下３条 12分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 川下３条 13分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 川下３条 16分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 川下３条 11分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川下３条 15分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 川下３条 12分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 川下３条 13分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

川下３条の特徴

北海道札幌市白石区川下３条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市白石区川下３条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市白石区川下３条の不動産市場について

北海道札幌市白石区川下３条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市白石区川下３条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市白石区川下３条では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 18,163,157円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市白石区川下３条では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市白石区川下３条では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。