静岡県藤枝市八幡の不動産価格・相場情報

静岡県藤枝市八幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 9,000,000万円
平米単価 130,000円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 9,000,000万円
データ件数 1

八幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 36件（Displaying all 36 property transactions） 平均価格: 58,290,555円 平均㎡単価: 9,548,694円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 八幡 30分 9,000,000円 670.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡 30分 33,000,000円 880.0 37,500円/㎡ 1972年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡 30分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡 30分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 八幡 30分 660,000円 30.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 八幡 1分 110,000,000円 1900.0 57,895円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 八幡 30分 210,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八幡 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八幡 30分 8,600,000円 500.0 17,200円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八幡 30分 500,000円 290.0 1,724円/㎡ 1986年
宅地(土地) 2017年第2四半期 八幡 30分 2,400,000円 60.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 八幡 30分 3,800,000円 95.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 八幡 1分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八幡 1分 20,000,000円 870.0 22,989円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 八幡 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八幡 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八幡 1分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 八幡 30分 35,000,000円 910.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八幡 30分 42,000,000円 970.0 43,299円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 八幡 1分 36,000,000円 490.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 八幡 1分 15,000,000円 800.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 八幡 30分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 八幡 1分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 八幡 1分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 八幡 1分 660,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 八幡 30分 16,000,000円 460.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八幡 1分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八幡 1分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 八幡 0分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八幡 30分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八幡 30分 16,000,000円 195.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八幡 30分 14,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八幡 30分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 八幡 30分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八幡 30分 49,000,000円 730.0 67,123円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 八幡 30分 10,000,000円 970.0 100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八幡の特徴

静岡県藤枝市八幡は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県藤枝市八幡は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県藤枝市八幡の不動産市場について

静岡県藤枝市八幡の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県藤枝市八幡の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県藤枝市八幡では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 58,290,555円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県藤枝市八幡では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県藤枝市八幡では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。