長崎県長崎市文教町の不動産価格・相場情報

長崎県長崎市文教町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 4

文教町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、文教町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 25件（Displaying all 25 property transactions） 平均価格: 46,864,000円 平均㎡単価: 629,230円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 文教町 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 文教町 19分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 文教町 14分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 文教町 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 文教町 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 文教町 19分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 文教町 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 文教町 24分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 文教町 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 文教町 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 文教町 24分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 文教町 20分 200,000,000円 690.0 289,855円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 文教町 18分 86,000,000円 360.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 文教町 19分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2016年第1四半期 文教町 21分 260,000,000円 1000.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 文教町 23分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 文教町 16分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 文教町 16分 13,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 文教町 17分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 文教町 23分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 文教町 10分 130,000,000円 150.0 866,667円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 文教町 8分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 文教町 0分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 文教町 0分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 文教町 0分 15,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

文教町の特徴

長崎県長崎市文教町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、長崎県長崎市文教町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

長崎県長崎市文教町の不動産市場について

長崎県長崎市文教町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

長崎県長崎市文教町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、長崎県長崎市文教町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 46,864,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

長崎県長崎市文教町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

長崎県長崎市文教町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。