宮崎県宮崎市佐土原町松小路の不動産価格・相場情報

宮崎県宮崎市佐土原町松小路の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 53,750,000万円
平米単価 517,500円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 11,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 1

佐土原町松小路の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、佐土原町松小路の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16件（Displaying all 16 property transactions） 平均価格: 26,762,500円 平均㎡単価: 348,650円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 佐土原町松小路 6分 49,000,000円 850.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 佐土原町松小路 6分 78,000,000円 1600.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佐土原町松小路 4分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 佐土原町松小路 5分 46,000,000円 820.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 佐土原町松小路 5分 42,000,000円 920.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 佐土原町松小路 4分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 佐土原町松小路 3分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 佐土原町松小路 1分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 佐土原町松小路 5分 21,000,000円 530.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 佐土原町松小路 4分 4,500,000円 115.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 佐土原町松小路 4分 7,500,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 佐土原町松小路 5分 3,200,000円 100.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 佐土原町松小路 2分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 佐土原町松小路 2分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 佐土原町松小路 2分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 佐土原町松小路 2分 60,000,000円 1400.0 42,857円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

佐土原町松小路の特徴

宮崎県宮崎市佐土原町松小路は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県宮崎市佐土原町松小路は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮崎県宮崎市佐土原町松小路の不動産市場について

宮崎県宮崎市佐土原町松小路の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県宮崎市佐土原町松小路の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県宮崎市佐土原町松小路では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,762,500円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

宮崎県宮崎市佐土原町松小路では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県宮崎市佐土原町松小路では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。