愛媛県松山市鴨川の不動産価格・相場情報

愛媛県松山市鴨川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 16,066,667万円
平米単価 766,667円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 20,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 7

鴨川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鴨川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 87件（Displaying property transactions 51 - 87 of 87 in total） 平均価格: 32,900,000円 平均㎡単価: 480,759円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鴨川 30分 27,000,000円 470.0 57,447円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鴨川 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 鴨川 30分 12,000,000円 140.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鴨川 30分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鴨川 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 鴨川 30分 9,800,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 鴨川 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鴨川 30分 430,000,000円 2.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鴨川 30分 4,800,000円 240.0 20,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鴨川 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鴨川 30分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鴨川 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鴨川 30分 9,000,000円 115.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鴨川 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 鴨川 30分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鴨川 30分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 鴨川 30分 15,000,000円 160.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鴨川 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鴨川 30分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鴨川 30分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鴨川 30分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鴨川 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鴨川 30分 5,700,000円 105.0 54,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鴨川 30分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鴨川 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 鴨川 30分 28,000,000円 400.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鴨川 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鴨川 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鴨川 30分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 鴨川 30分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 鴨川 30分 5,000,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 鴨川 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鴨川 30分 50,000,000円 720.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鴨川 30分 84,000,000円 1200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鴨川 30分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鴨川 30分 43,000,000円 580.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鴨川 30分 50,000,000円 860.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鴨川の特徴

愛媛県松山市鴨川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、愛媛県松山市鴨川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛媛県松山市鴨川の不動産市場について

愛媛県松山市鴨川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛媛県松山市鴨川の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛媛県松山市鴨川では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,900,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

愛媛県松山市鴨川では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛媛県松山市鴨川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。