山形県村山市大字河島の不動産価格・相場情報

山形県村山市大字河島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

大字河島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字河島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22件（Displaying all 22 property transactions） 平均価格: 2,620,454円 平均㎡単価: 43,057円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字河島 30分 3,600,000円 1200.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字河島 30分 650,000円 65.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字河島 30分 600,000円 260.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字河島 30分 650,000円 65.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字河島 30分 460,000円 220.0 2,091円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字河島 30分 2,300,000円 390.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字河島 30分 6,500,000円 470.0 13,830円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字河島 30分 2,500,000円 420.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字河島 30分 2,200,000円 110.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字河島 30分 2,300,000円 380.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字河島 30分 1,200,000円 195.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字河島 30分 480,000円 80.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字河島 30分 350,000円 280.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字河島 30分 2,400,000円 540.0 4,444円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字河島 30分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字河島 30分 370,000円 250.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字河島 21分 700,000円 220.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字河島 18分 590,000円 180.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字河島 30分 1,000,000円 650.0 1,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字河島 30分 9,000,000円 640.0 14,063円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字河島 30分 5,500,000円 710.0 7,746円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字河島 30分 3,300,000円 340.0 9,706円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字河島の特徴

山形県村山市大字河島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県村山市大字河島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山形県村山市大字河島の不動産市場について

山形県村山市大字河島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県村山市大字河島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県村山市大字河島では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 2,620,454円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

山形県村山市大字河島では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県村山市大字河島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。