大阪府吹田市佐竹台の不動産価格・相場情報

大阪府吹田市佐竹台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 48,026,316万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 38

宅地(土地)

平均価格 54,857,143万円
平米単価 2,514,286円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 81,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 79,578,947万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 19

佐竹台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、佐竹台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 273件（Displaying property transactions 251 - 273 of 273 in total） 平均価格: 457,913,043円 平均㎡単価: 55,233,242円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 佐竹台 8分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 佐竹台 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 佐竹台 15分 42,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 佐竹台 14分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 佐竹台 16分 42,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 佐竹台 11分 44,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 佐竹台 1分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 佐竹台 4分 2,500,000,000円 2.0 1,250,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 佐竹台 10分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 佐竹台 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 佐竹台 3分 1,300,000,000円 2.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 佐竹台 6分 5,800,000,000円 2.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 佐竹台 11分 59,000,000円 330.0 178,788円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 佐竹台 13分 85,000,000円 330.0 257,576円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 佐竹台 15分 110,000,000円 500.0 220,000円/㎡ 1983年 RC、木造
中古マンション等 2008年第3四半期 佐竹台 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 佐竹台 19分 87,000,000円 480.0 181,250円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 佐竹台 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 佐竹台 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 佐竹台 14分 52,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 佐竹台 9分 70,000,000円 280.0 250,000円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 佐竹台 18分 36,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 佐竹台 11分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1986年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

佐竹台の特徴

大阪府吹田市佐竹台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府吹田市佐竹台は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府吹田市佐竹台の不動産市場について

大阪府吹田市佐竹台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府吹田市佐竹台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府吹田市佐竹台では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 457,913,043円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府吹田市佐竹台では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府吹田市佐竹台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。