福島県福島市南中央の不動産価格・相場情報

福島県福島市南中央の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 34,500,000万円
平米単価 730,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 71,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 3

南中央の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南中央の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 34件（Displaying all 34 property transactions） 平均価格: 31,508,823円 平均㎡単価: 319,867円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南中央 25分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南中央 0分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南中央 21分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 南中央 30分 53,000,000円 680.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南中央 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南中央 30分 170,000,000円 1200.0 141,667円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南中央 30分 47,000,000円 680.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南中央 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南中央 29分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 南中央 26分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 南中央 29分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 南中央 21分 8,500,000円 140.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 南中央 21分 19,000,000円 310.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 南中央 25分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南中央 24分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南中央 21分 80,000,000円 1300.0 61,538円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南中央 25分 22,000,000円 440.0 50,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南中央 28分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南中央 23分 56,000,000円 230.0 243,478円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 南中央 25分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 南中央 10分 54,000,000円 1000.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南中央 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南中央 20分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 南中央 25分 9,800,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南中央 26分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南中央 26分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南中央 29分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南中央 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南中央 28分 24,000,000円 630.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南中央 28分 25,000,000円 830.0 30,120円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南中央 29分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 南中央 29分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 南中央 30分 56,000,000円 1200.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 南中央 29分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南中央の特徴

福島県福島市南中央は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福島県福島市南中央は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福島県福島市南中央の不動産市場について

福島県福島市南中央の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福島県福島市南中央の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福島県福島市南中央では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 31,508,823円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福島県福島市南中央では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福島県福島市南中央では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。