兵庫県神戸市灘区烏帽子町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市灘区烏帽子町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 90,000,000万円
平米単価 5,200,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 39,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 3

烏帽子町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、烏帽子町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40件（Displaying all 40 property transactions） 平均価格: 25,477,500円 平均㎡単価: 937,690円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 烏帽子町 7分 150,000,000円 240.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 烏帽子町 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 烏帽子町 10分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 烏帽子町 6分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 烏帽子町 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 烏帽子町 7分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1981年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 烏帽子町 7分 30,000,000円 75.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 烏帽子町 6分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 烏帽子町 6分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 烏帽子町 5分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 烏帽子町 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 烏帽子町 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 烏帽子町 6分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1996年 RC、木造
中古マンション等 2018年第2四半期 烏帽子町 5分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 烏帽子町 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 烏帽子町 5分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1987年 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 烏帽子町 6分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1987年 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 烏帽子町 9分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 烏帽子町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 烏帽子町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 烏帽子町 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第1四半期 烏帽子町 6分 22,000,000円 75.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 烏帽子町 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 烏帽子町 6分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 烏帽子町 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 烏帽子町 8分 210,000,000円 500.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 烏帽子町 7分 21,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 烏帽子町 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 烏帽子町 7分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 烏帽子町 6分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 烏帽子町 5分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 烏帽子町 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2009年第2四半期 烏帽子町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 烏帽子町 4分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 烏帽子町 5分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 烏帽子町 7分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 烏帽子町 9分 20,000,000円 60.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 烏帽子町 5分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 烏帽子町 5分 4,000,000円 65.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 烏帽子町 0分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

烏帽子町の特徴

兵庫県神戸市灘区烏帽子町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市灘区烏帽子町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市灘区烏帽子町の不動産市場について

兵庫県神戸市灘区烏帽子町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市灘区烏帽子町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市灘区烏帽子町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 25,477,500円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市灘区烏帽子町では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市灘区烏帽子町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。