東京都大田区南雪谷の不動産価格・相場情報

東京都大田区南雪谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 45,170,175万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 57

宅地(土地)

平均価格 255,500,000万円
平米単価 7,640,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 120,941,176万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 690,000,000万円
データ件数 17

南雪谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南雪谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 705件（Displaying property transactions 501 - 550 of 705 in total） 平均価格: 35,724,000円 平均㎡単価: 1,034,052円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第1四半期 南雪谷 11分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 南雪谷 6分 130,000,000円 310.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 南雪谷 7分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 南雪谷 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南雪谷 1分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 南雪谷 8分 46,000,000円 105.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 南雪谷 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 南雪谷 4分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 南雪谷 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南雪谷 5分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 南雪谷 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南雪谷 8分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南雪谷 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南雪谷 4分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南雪谷 8分 23,000,000円 75.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南雪谷 8分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 南雪谷 4分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 南雪谷 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 南雪谷 4分 41,000,000円 80.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南雪谷 8分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 南雪谷 4分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 南雪谷 4分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 南雪谷 4分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 南雪谷 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南雪谷 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 南雪谷 4分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 南雪谷 11分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南雪谷 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 南雪谷 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南雪谷 2分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南雪谷 5分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南雪谷 9分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 南雪谷 10分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 南雪谷 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 南雪谷 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2001年 RC 1R
中古マンション等 2011年第4四半期 南雪谷 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 南雪谷 12分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 南雪谷 1分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 南雪谷 6分 75,000,000円 180.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 南雪谷 4分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 南雪谷 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 南雪谷 2分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 南雪谷 3分 37,000,000円 75.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南雪谷 10分 330,000,000円 500.0 660,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南雪谷 11分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 南雪谷 4分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2011年第2四半期 南雪谷 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 南雪谷 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 南雪谷 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 南雪谷 4分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1985年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南雪谷の特徴

東京都大田区南雪谷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区南雪谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区南雪谷の不動産市場について

東京都大田区南雪谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区南雪谷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区南雪谷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,724,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区南雪谷では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区南雪谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。