東京都大田区南雪谷の不動産価格・相場情報

東京都大田区南雪谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 45,170,175万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 57

宅地(土地)

平均価格 255,500,000万円
平米単価 7,640,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 120,941,176万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 690,000,000万円
データ件数 17

南雪谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南雪谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 705件（Displaying property transactions 51 - 100 of 705 in total） 平均価格: 66,114,000円 平均㎡単価: 1,338,240円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 南雪谷 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南雪谷 8分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南雪谷 7分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南雪谷 1分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南雪谷 13分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南雪谷 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南雪谷 7分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南雪谷 11分 180,000,000円 280.0 642,857円/㎡ 1965年
中古マンション等 2023年第2四半期 南雪谷 5分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南雪谷 8分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南雪谷 5分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南雪谷 6分 130,000,000円 170.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南雪谷 4分 58,000,000円 80.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南雪谷 12分 690,000,000円 830.0 831,325円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南雪谷 11分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南雪谷 12分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 7分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 9分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 3分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 南雪谷 5分 82,000,000円 90.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南雪谷 4分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南雪谷 6分 40,000,000円 80.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 4分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 3分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 7分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 7分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南雪谷 5分 210,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南雪谷 5分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 5分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南雪谷 5分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南雪谷 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南雪谷 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南雪谷 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南雪谷 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南雪谷 11分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南雪谷 2分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1984年
中古マンション等 2022年第4四半期 南雪谷 1分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南雪谷 10分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南雪谷 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南雪谷 10分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南雪谷 8分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 2000年 RC、木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南雪谷 3分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南雪谷 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南雪谷 3分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南雪谷 1分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南雪谷 6分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1996年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南雪谷の特徴

東京都大田区南雪谷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区南雪谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都大田区南雪谷の不動産市場について

東京都大田区南雪谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区南雪谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区南雪谷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 66,114,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区南雪谷では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区南雪谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。