宮崎県宮崎市淀川の不動産価格・相場情報

宮崎県宮崎市淀川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 22,000,000万円
平米単価 670,000円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 1

淀川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、淀川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 35件（Displaying all 35 property transactions） 平均価格: 20,242,857円 平均㎡単価: 232,568円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 淀川 14分 22,000,000円 320.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 淀川 0分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 淀川 16分 29,000,000円 420.0 69,048円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 淀川 16分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 淀川 19分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 淀川 15分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1972年
中古マンション等 2020年第1四半期 淀川 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 淀川 10分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 淀川 13分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 淀川 15分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 淀川 11分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 淀川 10分 17,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 淀川 13分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 淀川 18分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 淀川 14分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 淀川 12分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 淀川 11分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 淀川 25分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 淀川 18分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 淀川 18分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 淀川 19分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 淀川 13分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 淀川 15分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 淀川 16分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 淀川 16分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 淀川 12分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 淀川 18分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 淀川 18分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 淀川 16分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 淀川 16分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 淀川 14分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 淀川 11分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 淀川 16分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 淀川 17分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 淀川 18分 59,000,000円 330.0 178,788円/㎡ 1990年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

淀川の特徴

宮崎県宮崎市淀川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県宮崎市淀川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮崎県宮崎市淀川の不動産市場について

宮崎県宮崎市淀川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県宮崎市淀川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県宮崎市淀川では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 20,242,857円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

宮崎県宮崎市淀川では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県宮崎市淀川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。