新潟県新潟市西区松海が丘の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市西区松海が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 6,100,000万円
平米単価 370,000円/㎡
価格範囲 6,100,000万円 〜 6,100,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 9,533,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 6

松海が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、松海が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 94件（Displaying property transactions 51 - 94 of 94 in total） 平均価格: 11,584,090円 平均㎡単価: 196,398円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第1四半期 松海が丘 16分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松海が丘 23分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松海が丘 19分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2014年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松海が丘 25分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松海が丘 24分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 松海が丘 18分 7,700,000円 130.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 松海が丘 30分 9,800,000円 240.0 40,833円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 松海が丘 21分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松海が丘 19分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松海が丘 26分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 松海が丘 28分 2,300,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松海が丘 21分 5,500,000円 130.0 42,308円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 松海が丘 28分 4,100,000円 115.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松海が丘 23分 5,800,000円 270.0 21,481円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松海が丘 27分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松海が丘 26分 9,700,000円 120.0 80,833円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 松海が丘 19分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松海が丘 19分 8,800,000円 170.0 51,765円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 松海が丘 24分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 松海が丘 20分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 松海が丘 15分 5,000,000円 150.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松海が丘 21分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 松海が丘 28分 700,000円 230.0 3,043円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 松海が丘 28分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 松海が丘 24分 11,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松海が丘 24分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松海が丘 20分 7,000,000円 160.0 43,750円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松海が丘 19分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松海が丘 20分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 松海が丘 16分 9,500,000円 195.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 松海が丘 26分 1,100,000円 200.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松海が丘 16分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 松海が丘 15分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松海が丘 20分 6,600,000円 210.0 31,429円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 松海が丘 16分 7,600,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松海が丘 23分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松海が丘 15分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松海が丘 24分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松海が丘 15分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松海が丘 15分 9,200,000円 250.0 36,800円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 松海が丘 18分 8,000,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松海が丘 26分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松海が丘 29分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松海が丘 21分 9,500,000円 200.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

松海が丘の特徴

新潟県新潟市西区松海が丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市西区松海が丘は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

新潟県新潟市西区松海が丘の不動産市場について

新潟県新潟市西区松海が丘の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市西区松海が丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市西区松海が丘では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 11,584,090円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市西区松海が丘では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市西区松海が丘では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。