千葉県習志野市鷺沼の不動産価格・相場情報

千葉県習志野市鷺沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,454,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 52,783,333万円
平米単価 1,708,333円/㎡
価格範囲 3,400,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 51,421,053万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 19

鷺沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鷺沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 300件（Displaying property transactions 1 - 50 of 300 in total） 平均価格: 42,468,000円 平均㎡単価: 756,730円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 鷺沼 13分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷺沼 20分 63,000,000円 250.0 252,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鷺沼 13分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 鷺沼 16分 29,000,000円 270.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷺沼 15分 70,000,000円 160.0 437,500円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 鷺沼 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 鷺沼 15分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 鷺沼 15分 33,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 鷺沼 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鷺沼 19分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 鷺沼 11分 36,000,000円 160.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 鷺沼 13分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 鷺沼 9分 36,000,000円 90.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鷺沼 16分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鷺沼 16分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 鷺沼 18分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鷺沼 9分 80,000,000円 135.0 592,593円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鷺沼 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鷺沼 15分 47,000,000円 270.0 174,074円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鷺沼 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鷺沼 14分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鷺沼 14分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鷺沼 12分 66,000,000円 500.0 132,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 鷺沼 15分 28,000,000円 400.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鷺沼 15分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 鷺沼 14分 43,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 鷺沼 5分 180,000,000円 1200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鷺沼 13分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鷺沼 13分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鷺沼 9分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鷺沼 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鷺沼 12分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鷺沼 15分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鷺沼 15分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 鷺沼 19分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鷺沼 19分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鷺沼 18分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鷺沼 15分 110,000,000円 360.0 305,556円/㎡ 2000年
中古マンション等 2023年第1四半期 鷺沼 19分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 鷺沼 15分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 鷺沼 8分 3,400,000円 45.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 鷺沼 16分 170,000,000円 1100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鷺沼 20分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鷺沼 16分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鷺沼 19分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鷺沼 15分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鷺沼 15分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鷺沼 7分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鷺沼 18分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鷺沼 16分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鷺沼の特徴

千葉県習志野市鷺沼は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県習志野市鷺沼は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県習志野市鷺沼の不動産市場について

千葉県習志野市鷺沼の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県習志野市鷺沼の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県習志野市鷺沼では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 42,468,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県習志野市鷺沼では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県習志野市鷺沼では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。