京都府京都市右京区太秦藤ケ森町の不動産価格・相場情報

京都府京都市右京区太秦藤ケ森町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 50,000,000万円
平米単価 3,000,000円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 29,125,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 4

太秦藤ケ森町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、太秦藤ケ森町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 34件（Displaying all 34 property transactions） 平均価格: 28,341,176円 平均㎡単価: 639,784円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 太秦藤ケ森町 9分 50,000,000円 170.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太秦藤ケ森町 0分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太秦藤ケ森町 10分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 太秦藤ケ森町 9分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 太秦藤ケ森町 7分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 太秦藤ケ森町 10分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 太秦藤ケ森町 8分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 太秦藤ケ森町 7分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 太秦藤ケ森町 6分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 太秦藤ケ森町 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 太秦藤ケ森町 8分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 太秦藤ケ森町 8分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 太秦藤ケ森町 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 太秦藤ケ森町 8分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 太秦藤ケ森町 7分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 太秦藤ケ森町 7分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 太秦藤ケ森町 9分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 太秦藤ケ森町 8分 91,000,000円 400.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 太秦藤ケ森町 6分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 太秦藤ケ森町 9分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 太秦藤ケ森町 7分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 太秦藤ケ森町 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 太秦藤ケ森町 10分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 太秦藤ケ森町 8分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 太秦藤ケ森町 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 太秦藤ケ森町 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 太秦藤ケ森町 0分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 太秦藤ケ森町 8分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 太秦藤ケ森町 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 太秦藤ケ森町 6分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 太秦藤ケ森町 9分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 太秦藤ケ森町 6分 14,000,000円 60.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 太秦藤ケ森町 9分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 太秦藤ケ森町 8分 10,000,000円 55.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

太秦藤ケ森町の特徴

京都府京都市右京区太秦藤ケ森町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市右京区太秦藤ケ森町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市右京区太秦藤ケ森町の不動産市場について

京都府京都市右京区太秦藤ケ森町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市右京区太秦藤ケ森町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市右京区太秦藤ケ森町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,341,176円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市右京区太秦藤ケ森町では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市右京区太秦藤ケ森町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。