兵庫県丹波篠山市杉の不動産価格・相場情報

兵庫県丹波篠山市杉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 7,400,000万円
平米単価 343,667円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 10,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000万円 〜 10,000万円
データ件数 1

杉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、杉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 41件（Displaying all 41 property transactions） 平均価格: 18,190,487円 平均㎡単価: 277,440円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 杉 19分 1,000,000円 440.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 杉 16分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 杉 16分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 杉 10分 2,400,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 杉 13分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 杉 10分 2,300,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 杉 16分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 杉 10分 10,000円 95.0 105円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 杉 13分 9,900,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 杉 7分 8,000,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 杉 7分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 杉 7分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 杉 13分 32,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 杉 11分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 杉 14分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 杉 15分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 杉 15分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 杉 6分 36,000,000円 740.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 杉 14分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 杉 14分 2,000,000円 240.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 杉 5分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 杉 13分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 杉 7分 3,200,000円 115.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 杉 8分 9,600,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 杉 16分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 杉 15分 12,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 杉 7分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 杉 15分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 杉 14分 5,000,000円 140.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 杉 12分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 杉 13分 20,000,000円 1100.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 杉 9分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 杉 14分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 杉 9分 6,000,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 杉 8分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 杉 9分 130,000,000円 1100.0 118,182円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 杉 8分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 杉 5分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 杉 5分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 杉 6分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 杉 6分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

杉の特徴

兵庫県丹波篠山市杉は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県丹波篠山市杉は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県丹波篠山市杉の不動産市場について

兵庫県丹波篠山市杉の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県丹波篠山市杉の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県丹波篠山市杉では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 18,190,487円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県丹波篠山市杉では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県丹波篠山市杉では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。