大阪府富田林市藤沢台の不動産価格・相場情報

大阪府富田林市藤沢台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 22,500,000万円
平米単価 1,250,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 33,444,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 18

藤沢台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤沢台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 181件（Displaying property transactions 101 - 150 of 181 in total） 平均価格: 30,566,000円 平均㎡単価: 379,731円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 藤沢台 29分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 藤沢台 30分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 藤沢台 30分 35,000,000円 360.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 藤沢台 15分 5,300,000円 95.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 藤沢台 26分 25,000,000円 280.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 藤沢台 25分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 藤沢台 15分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 藤沢台 25分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 藤沢台 25分 77,000,000円 640.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 藤沢台 30分 86,000,000円 470.0 182,979円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 藤沢台 12分 22,000,000円 250.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 藤沢台 15分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 藤沢台 30分 61,000,000円 1000.0 61,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 藤沢台 20分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 藤沢台 30分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 藤沢台 30分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 藤沢台 26分 27,000,000円 300.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 藤沢台 15分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 藤沢台 24分 26,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 藤沢台 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 藤沢台 26分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 藤沢台 30分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 藤沢台 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 藤沢台 28分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 藤沢台 28分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 藤沢台 28分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 藤沢台 21分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 藤沢台 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤沢台 30分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤沢台 26分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤沢台 26分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤沢台 24分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤沢台 28分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤沢台 28分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤沢台 23分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤沢台 21分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 藤沢台 23分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 藤沢台 24分 80,000,000円 750.0 106,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 藤沢台 19分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 藤沢台 29分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 藤沢台 26分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 藤沢台 23分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 藤沢台 26分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 藤沢台 26分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 藤沢台 23分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 藤沢台 16分 29,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 藤沢台 21分 34,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 藤沢台 30分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 藤沢台 15分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 藤沢台 16分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤沢台の特徴

大阪府富田林市藤沢台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府富田林市藤沢台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府富田林市藤沢台の不動産市場について

大阪府富田林市藤沢台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府富田林市藤沢台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府富田林市藤沢台では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 30,566,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府富田林市藤沢台では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府富田林市藤沢台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。