兵庫県姫路市飾磨区下野田の不動産価格・相場情報

兵庫県姫路市飾磨区下野田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 16,500,000万円
平米単価 617,667円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 13,672,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,900,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 11

飾磨区下野田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、飾磨区下野田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 82件（Displaying property transactions 1 - 50 of 82 in total） 平均価格: 23,378,000円 平均㎡単価: 333,666円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飾磨区下野田 13分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 飾磨区下野田 9分 19,000,000円 220.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 飾磨区下野田 20分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 飾磨区下野田 15分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 飾磨区下野田 9分 1,900,000円 75.0 25,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 飾磨区下野田 20分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飾磨区下野田 11分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飾磨区下野田 7分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飾磨区下野田 0分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飾磨区下野田 15分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 飾磨区下野田 4分 28,000,000円 300.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 飾磨区下野田 11分 7,500,000円 290.0 25,862円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 飾磨区下野田 10分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 飾磨区下野田 10分 2,500,000円 470.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 飾磨区下野田 7分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 飾磨区下野田 18分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飾磨区下野田 13分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 飾磨区下野田 15分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飾磨区下野田 11分 4,000,000円 370.0 10,811円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 飾磨区下野田 16分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 飾磨区下野田 10分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 飾磨区下野田 10分 14,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 飾磨区下野田 16分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 飾磨区下野田 10分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 飾磨区下野田 23分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 飾磨区下野田 18分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 飾磨区下野田 10分 35,000,000円 520.0 67,308円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 飾磨区下野田 15分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 飾磨区下野田 5分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 飾磨区下野田 8分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 飾磨区下野田 7分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 飾磨区下野田 8分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 飾磨区下野田 20分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 飾磨区下野田 14分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 飾磨区下野田 13分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 飾磨区下野田 9分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 飾磨区下野田 11分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 飾磨区下野田 19分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 飾磨区下野田 11分 21,000,000円 240.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 飾磨区下野田 16分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 飾磨区下野田 12分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 飾磨区下野田 14分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2018年第4四半期 飾磨区下野田 19分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 飾磨区下野田 16分 69,000,000円 570.0 121,053円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 飾磨区下野田 12分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2017年第3四半期 飾磨区下野田 12分 20,000,000円 310.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 飾磨区下野田 8分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 飾磨区下野田 14分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 飾磨区下野田 16分 37,000,000円 370.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 飾磨区下野田 13分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

飾磨区下野田の特徴

兵庫県姫路市飾磨区下野田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県姫路市飾磨区下野田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県姫路市飾磨区下野田の不動産市場について

兵庫県姫路市飾磨区下野田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県姫路市飾磨区下野田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県姫路市飾磨区下野田では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,378,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県姫路市飾磨区下野田では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県姫路市飾磨区下野田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。