大阪府枚方市南楠葉の不動産価格・相場情報

大阪府枚方市南楠葉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 50,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 5

南楠葉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南楠葉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 133件（Displaying property transactions 101 - 133 of 133 in total） 平均価格: 41,590,909円 平均㎡単価: 638,785円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南楠葉 12分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南楠葉 8分 240,000,000円 500.0 480,000円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2012年第3四半期 南楠葉 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南楠葉 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南楠葉 16分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南楠葉 10分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南楠葉 10分 16,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南楠葉 13分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南楠葉 11分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南楠葉 12分 120,000,000円 660.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南楠葉 15分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南楠葉 15分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南楠葉 11分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南楠葉 18分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南楠葉 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南楠葉 1分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 南楠葉 1分 47,000,000円 170.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南楠葉 16分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 南楠葉 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南楠葉 9分 110,000,000円 500.0 220,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 南楠葉 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南楠葉 12分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南楠葉 10分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ RC
中古マンション等 2009年第4四半期 南楠葉 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南楠葉 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南楠葉 11分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南楠葉 12分 3,300,000円 65.0 50,769円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南楠葉 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 南楠葉 9分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 南楠葉 9分 19,000,000円 65.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南楠葉 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南楠葉 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南楠葉 9分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南楠葉の特徴

大阪府枚方市南楠葉は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府枚方市南楠葉は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府枚方市南楠葉の不動産市場について

大阪府枚方市南楠葉の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府枚方市南楠葉の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府枚方市南楠葉では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 41,590,909円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府枚方市南楠葉では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府枚方市南楠葉では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。