大分県佐伯市大字上岡の不動産価格・相場情報

大分県佐伯市大字上岡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 2,750,000万円
平米単価 195,000円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 3,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 17,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 1

大字上岡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字上岡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59件（Displaying property transactions 1 - 50 of 59 in total） 平均価格: 12,122,200円 平均㎡単価: 197,182円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字上岡 28分 2,500,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字上岡 13分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字上岡 13分 3,000,000円 195.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上岡 30分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字上岡 30分 5,900,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字上岡 1分 5,900,000円 240.0 24,583円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字上岡 30分 5,800,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字上岡 30分 8,100,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字上岡 4分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字上岡 30分 16,000,000円 560.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字上岡 30分 13,000,000円 510.0 25,490円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字上岡 5分 8,200,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字上岡 30分 10,000,000円 370.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字上岡 25分 27,000,000円 860.0 31,395円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字上岡 30分 2,500,000円 410.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字上岡 18分 710,000円 120.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字上岡 30分 4,600,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 大字上岡 26分 14,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字上岡 13分 12,000,000円 310.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字上岡 25分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字上岡 30分 60,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字上岡 13分 50,000,000円 600.0 83,333円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字上岡 29分 9,300,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字上岡 1分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字上岡 7分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字上岡 30分 8,300,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字上岡 4分 65,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大字上岡 13分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字上岡 13分 200,000円 130.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字上岡 13分 2,800,000円 1800.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字上岡 1分 5,300,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字上岡 30分 16,000,000円 450.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字上岡 2分 6,300,000円 125.0 50,400円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字上岡 30分 14,000,000円 380.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字上岡 30分 2,500,000円 70.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字上岡 21分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字上岡 13分 5,700,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字上岡 17分 7,700,000円 400.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字上岡 30分 8,300,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字上岡 25分 2,000,000円 100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字上岡 30分 13,000,000円 370.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字上岡 30分 8,900,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字上岡 8分 7,800,000円 570.0 13,684円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字上岡 13分 10,000,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字上岡 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字上岡 16分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字上岡 27分 8,400,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字上岡 13分 5,300,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字上岡 8分 14,000,000円 940.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字上岡 28分 5,500,000円 200.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字上岡の特徴

大分県佐伯市大字上岡は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県佐伯市大字上岡は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大分県佐伯市大字上岡の不動産市場について

大分県佐伯市大字上岡の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県佐伯市大字上岡の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県佐伯市大字上岡では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 12,122,200円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大分県佐伯市大字上岡では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県佐伯市大字上岡では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。