愛知県名古屋市天白区山根町の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市天白区山根町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 41,000,000万円
平米単価 1,500,000円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 31,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 3

山根町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山根町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 33件（Displaying all 33 property transactions） 平均価格: 34,757,575円 平均㎡単価: 726,316円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山根町 15分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 山根町 16分 41,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山根町 14分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山根町 15分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 山根町 16分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山根町 15分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 山根町 14分 36,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 山根町 16分 82,000,000円 630.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 山根町 14分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山根町 15分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山根町 16分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山根町 16分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山根町 16分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 山根町 15分 21,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山根町 18分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山根町 16分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山根町 15分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山根町 16分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山根町 16分 38,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 山根町 15分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山根町 15分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山根町 14分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山根町 14分 15,000,000円 155.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 山根町 18分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山根町 16分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 山根町 18分 20,000,000円 260.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 山根町 30分 25,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山根町 30分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山根町 30分 75,000,000円 590.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山根町 30分 40,000,000円 590.0 67,797円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 山根町 30分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 山根町 29分 26,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 山根町 29分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山根町の特徴

愛知県名古屋市天白区山根町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市天白区山根町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛知県名古屋市天白区山根町の不動産市場について

愛知県名古屋市天白区山根町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市天白区山根町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市天白区山根町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 34,757,575円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市天白区山根町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市天白区山根町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。