埼玉県越谷市大字西方の不動産価格・相場情報

埼玉県越谷市大字西方の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 35

宅地(土地と建物)

平均価格 220,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 220,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 1

大字西方の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字西方の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 167件（Displaying property transactions 101 - 150 of 167 in total） 平均価格: 28,860,000円 平均㎡単価: 297,515円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字西方 14分 260,000,000円 1700.0 152,941円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 大字西方 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大字西方 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 大字西方 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 大字西方 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大字西方 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大字西方 11分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 大字西方 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大字西方 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大字西方 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字西方 16分 160,000,000円 1900.0 84,211円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 大字西方 11分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 大字西方 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 大字西方 12分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大字西方 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大字西方 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大字西方 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大字西方 13分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大字西方 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大字西方 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 大字西方 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 大字西方 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 大字西方 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大字西方 13分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大字西方 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大字西方 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大字西方 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大字西方 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大字西方 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大字西方 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大字西方 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大字西方 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大字西方 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大字西方 14分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大字西方 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大字西方 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大字西方 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大字西方 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大字西方 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大字西方 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大字西方 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大字西方 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大字西方 15分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大字西方 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大字西方 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大字西方 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大字西方 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大字西方 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大字西方 13分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大字西方 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字西方の特徴

埼玉県越谷市大字西方は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県越谷市大字西方は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県越谷市大字西方の不動産市場について

埼玉県越谷市大字西方の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県越谷市大字西方の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県越谷市大字西方では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,860,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県越谷市大字西方では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県越谷市大字西方では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。