東京都武蔵野市西久保の不動産価格・相場情報

東京都武蔵野市西久保の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,158,065万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 79,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 146,033,333万円
平米単価 7,025,000円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 65,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 16

西久保の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西久保の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 417件（Displaying property transactions 1 - 50 of 417 in total） 平均価格: 61,902,000円 平均㎡単価: 1,287,896円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西久保 14分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 西久保 12分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西久保 16分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西久保 15分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西久保 15分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西久保 8分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西久保 13分 370,000,000円 320.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西久保 15分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西久保 19分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西久保 12分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西久保 9分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西久保 14分 170,000,000円 480.0 354,167円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西久保 8分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西久保 15分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 西久保 13分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西久保 12分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西久保 13分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西久保 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西久保 11分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 西久保 12分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1994年 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西久保 14分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西久保 0分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西久保 15分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1964年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西久保 13分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西久保 12分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西久保 12分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西久保 12分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西久保 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西久保 16分 8,400,000円 35.0 240,000円/㎡ 1964年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第4四半期 西久保 13分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西久保 18分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西久保 16分 72,000,000円 110.0 654,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西久保 7分 21,000,000円 320.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西久保 20分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西久保 12分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 西久保 10分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西久保 15分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西久保 15分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 西久保 15分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1977年 鉄骨造 1DK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西久保 15分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西久保 8分 130,000,000円 200.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西久保 13分 300,000,000円 320.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西久保 11分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西久保 16分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西久保 10分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 西久保 13分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西久保 13分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西久保 12分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 西久保 14分 8,200,000円 35.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西久保 14分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西久保の特徴

東京都武蔵野市西久保は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都武蔵野市西久保は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都武蔵野市西久保の不動産市場について

東京都武蔵野市西久保の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都武蔵野市西久保の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都武蔵野市西久保では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 61,902,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都武蔵野市西久保では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都武蔵野市西久保では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。