静岡県浜松市中央区元城町の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区元城町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 17,666,667万円
平米単価 1,733,333円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 135,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 4

元城町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、元城町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 42件（Displaying all 42 property transactions） 平均価格: 89,857,142円 平均㎡単価: 1,440,821円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 元城町 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 元城町 19分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元城町 16分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 元城町 15分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元城町 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元城町 13分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 元城町 20分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元城町 14分 390,000,000円 250.0 1,560,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 元城町 20分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 元城町 16分 140,000,000円 260.0 538,462円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地) 2021年第4四半期 元城町 18分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 元城町 19分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 元城町 13分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 元城町 15分 78,000,000円 185.0 421,622円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 元城町 16分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 元城町 13分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 元城町 21分 49,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 元城町 16分 390,000,000円 780.0 500,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2020年第2四半期 元城町 18分 20,000,000円 320.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 元城町 14分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 元城町 19分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 元城町 20分 230,000,000円 510.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 元城町 16分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 元城町 14分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 元城町 15分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 元城町 12分 88,000,000円 410.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 元城町 20分 150,000,000円 590.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 元城町 14分 66,000,000円 175.0 377,143円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 元城町 14分 31,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 元城町 13分 80,000,000円 390.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 元城町 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 元城町 16分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 元城町 14分 160,000,000円 520.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 元城町 12分 140,000,000円 430.0 325,581円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地) 2009年第1四半期 元城町 13分 45,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 元城町 12分 180,000,000円 640.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 元城町 16分 34,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 元城町 18分 82,000,000円 160.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 元城町 18分 660,000,000円 1300.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 元城町 11分 60,000,000円 400.0 150,000円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 元城町 15分 170,000,000円 690.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 元城町 20分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

元城町の特徴

静岡県浜松市中央区元城町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区元城町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県浜松市中央区元城町の不動産市場について

静岡県浜松市中央区元城町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区元城町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区元城町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 89,857,142円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区元城町では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区元城町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。