愛媛県松山市河原町の不動産価格・相場情報

愛媛県松山市河原町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 250,000,000万円
平米単価 2,500,000円/㎡
価格範囲 250,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 1

河原町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、河原町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 17件（Displaying all 17 property transactions） 平均価格: 41,352,941円 平均㎡単価: 678,487円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 河原町 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 河原町 7分 250,000,000円 1000.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 河原町 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 河原町 5分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 河原町 5分 43,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 河原町 5分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 河原町 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 河原町 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 河原町 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 河原町 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 河原町 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 河原町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 河原町 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2013年第2四半期 河原町 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 河原町 11分 55,000,000円 240.0 229,167円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 河原町 6分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 河原町 0分 64,000,000円 210.0 304,762円/㎡ 1976年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

河原町の特徴

愛媛県松山市河原町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛媛県松山市河原町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

愛媛県松山市河原町の不動産市場について

愛媛県松山市河原町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛媛県松山市河原町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛媛県松山市河原町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 41,352,941円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

愛媛県松山市河原町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛媛県松山市河原町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。