埼玉県さいたま市緑区東浦和の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市緑区東浦和の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,619,048万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 106,142,857万円
平米単価 2,814,286円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 45,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 28

東浦和の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東浦和の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 830件（Displaying property transactions 451 - 500 of 830 in total） 平均価格: 38,952,000円 平均㎡単価: 808,840円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第2四半期 東浦和 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 東浦和 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 東浦和 9分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東浦和 9分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 東浦和 9分 76,000,000円 440.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 東浦和 9分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 東浦和 7分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東浦和 10分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東浦和 18分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 東浦和 7分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 東浦和 7分 150,000,000円 410.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 東浦和 6分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東浦和 11分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東浦和 13分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 東浦和 14分 63,000,000円 370.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東浦和 8分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東浦和 14分 110,000,000円 600.0 183,333円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 東浦和 11分 47,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東浦和 14分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 東浦和 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 東浦和 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 東浦和 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東浦和 10分 110,000,000円 460.0 239,130円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 東浦和 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 東浦和 14分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 東浦和 9分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東浦和 11分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東浦和 11分 87,000,000円 460.0 189,130円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東浦和 6分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東浦和 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東浦和 10分 27,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東浦和 8分 93,000,000円 480.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東浦和 20分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東浦和 14分 37,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東浦和 10分 18,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東浦和 9分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第3四半期 東浦和 2分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東浦和 20分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東浦和 16分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東浦和 13分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東浦和 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 東浦和 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東浦和 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 東浦和 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 東浦和 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東浦和 8分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東浦和 6分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東浦和 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東浦和 10分 79,000,000円 330.0 239,394円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東浦和 7分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東浦和の特徴

埼玉県さいたま市緑区東浦和は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市緑区東浦和は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県さいたま市緑区東浦和の不動産市場について

埼玉県さいたま市緑区東浦和の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市緑区東浦和の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市緑区東浦和では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,952,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市緑区東浦和では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市緑区東浦和では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。