埼玉県さいたま市緑区東浦和の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市緑区東浦和の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,619,048万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 106,142,857万円
平米単価 2,814,286円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 45,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 28

東浦和の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東浦和の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 830件（Displaying property transactions 51 - 100 of 830 in total） 平均価格: 33,822,000円 平均㎡単価: 527,298円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東浦和 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東浦和 14分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東浦和 7分 41,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東浦和 20分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東浦和 9分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東浦和 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東浦和 10分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東浦和 12分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東浦和 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東浦和 23分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東浦和 11分 74,000,000円 165.0 448,485円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東浦和 15分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東浦和 11分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 東浦和 15分 58,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東浦和 9分 66,000,000円 200.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東浦和 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東浦和 13分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東浦和 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東浦和 11分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東浦和 10分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東浦和 15分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東浦和 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東浦和 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 東浦和 10分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東浦和 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東浦和 14分 52,000,000円 220.0 236,364円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東浦和 11分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東浦和 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東浦和 15分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東浦和 5分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東浦和 17分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東浦和 16分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 東浦和 11分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東浦和 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東浦和 14分 100,000,000円 430.0 232,558円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 東浦和 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東浦和 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東浦和 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東浦和 10分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 東浦和 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 東浦和 17分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東浦和 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東浦和 12分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東浦和 10分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東浦和 10分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東浦和 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東浦和 11分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東浦和 12分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東浦和 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東浦和 15分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東浦和の特徴

埼玉県さいたま市緑区東浦和は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市緑区東浦和は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県さいたま市緑区東浦和の不動産市場について

埼玉県さいたま市緑区東浦和の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市緑区東浦和の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市緑区東浦和では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 33,822,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市緑区東浦和では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市緑区東浦和では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。