岡山県玉野市玉原の不動産価格・相場情報

岡山県玉野市玉原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 5,500,000万円
平米単価 210,000円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 5,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 6,050,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,400,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 8

玉原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、玉原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 74件（Displaying property transactions 51 - 74 of 74 in total） 平均価格: 31,654,166円 平均㎡単価: 2,629,949円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 玉原 1分 30,000,000円 1600.0 18,750円/㎡ 1986年 ブロック造
宅地(土地) 2012年第1四半期 玉原 1分 11,000,000円 580.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 玉原 1分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 玉原 1分 100,000,000円 1700.0 58,824円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 玉原 1分 32,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉原 1分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 玉原 1分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 玉原 0分 8,300,000円 185.0 44,865円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 玉原 1分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 玉原 1分 23,000,000円 1600.0 14,375円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 玉原 1分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 玉原 1分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 玉原 1分 5,300,000円 850.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 玉原 1分 49,000,000円 1700.0 28,824円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 玉原 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 玉原 1分 100,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 玉原 1分 35,000,000円 1600.0 21,875円/㎡ 1986年 ブロック造
宅地(土地) 2008年第3四半期 玉原 1分 20,000,000円 850.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 玉原 1分 9,200,000円 260.0 35,385円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 玉原 1分 30,000,000円 890.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 玉原 1分 13,000,000円 480.0 27,083円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 玉原 1分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 玉原 1分 7,900,000円 460.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 玉原 1分 50,000,000円 1700.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

玉原の特徴

岡山県玉野市玉原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県玉野市玉原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県玉野市玉原の不動産市場について

岡山県玉野市玉原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県玉野市玉原の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県玉野市玉原では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 31,654,166円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県玉野市玉原では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県玉野市玉原では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。