北海道札幌市東区北３９条東の不動産価格・相場情報

北海道札幌市東区北３９条東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 10,500,000万円
平米単価 876,667円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 42,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 12

北３９条東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北３９条東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 235件（Displaying property transactions 201 - 235 of 235 in total） 平均価格: 19,551,428円 平均㎡単価: 316,699円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北３９条東 7分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 北３９条東 7分 14,000,000円 190.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北３９条東 6分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北３９条東 5分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 北３９条東 6分 14,000,000円 195.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北３９条東 14分 49,000,000円 560.0 87,500円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北３９条東 6分 3,000,000円 55.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 北３９条東 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北３９条東 20分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 北３９条東 5分 54,000,000円 2.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 北３９条東 19分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北３９条東 19分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北３９条東 10分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 北３９条東 1分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 北３９条東 7分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 北３９条東 20分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 北３９条東 23分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 北３９条東 9分 19,000,000円 220.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 北３９条東 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 北３９条東 16分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 北３９条東 9分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 北３９条東 17分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 5LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 北３９条東 16分 13,000,000円 160.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 北３９条東 18分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北３９条東 9分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北３９条東 11分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 北３９条東 16分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北３９条東 21分 46,000,000円 260.0 176,923円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北３９条東 6分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 北３９条東 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北３９条東 11分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 北３９条東 21分 11,000,000円 130.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 北３９条東 0分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 北３９条東 11分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 北３９条東 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北３９条東の特徴

北海道札幌市東区北３９条東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市東区北３９条東は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市東区北３９条東の不動産市場について

北海道札幌市東区北３９条東の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市東区北３９条東の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市東区北３９条東では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,551,428円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市東区北３９条東では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市東区北３９条東では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。