福島県郡山市湖南町浜路の不動産価格・相場情報

福島県郡山市湖南町浜路の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 2,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 2,800,000万円
データ件数 5

湖南町浜路の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湖南町浜路の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 17件（Displaying all 17 property transactions） 平均価格: 2,894,117円 平均㎡単価: 35,340円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 湖南町浜路 0分 2,300,000円 40.0 57,500円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 湖南町浜路 0分 2,800,000円 75.0 37,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 湖南町浜路 0分 1,900,000円 40.0 47,500円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 湖南町浜路 0分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1992年 SRC 1LK
中古マンション等 2023年第3四半期 湖南町浜路 30分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 湖南町浜路 0分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湖南町浜路 0分 3,500,000円 90.0 38,889円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湖南町浜路 0分 2,200,000円 40.0 55,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 湖南町浜路 0分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 湖南町浜路 1分 100,000円 250.0 400円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 湖南町浜路 1分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 湖南町浜路 2分 11,000,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 湖南町浜路 30分 7,800,000円 860.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 湖南町浜路 2分 1,000,000円 2.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湖南町浜路 1分 4,300,000円 1600.0 2,688円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 湖南町浜路 1分 1,300,000円 330.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 湖南町浜路 1分 1,200,000円 430.0 28,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湖南町浜路の特徴

福島県郡山市湖南町浜路は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福島県郡山市湖南町浜路は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福島県郡山市湖南町浜路の不動産市場について

福島県郡山市湖南町浜路の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福島県郡山市湖南町浜路の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福島県郡山市湖南町浜路では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 2,894,117円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福島県郡山市湖南町浜路では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福島県郡山市湖南町浜路では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。