大阪府大阪市大正区泉尾の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市大正区泉尾の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 24

宅地(土地)

平均価格 35,444,444万円
平米単価 2,311,111円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 23,451,020万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,100,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 49

泉尾の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、泉尾の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 526件（Displaying property transactions 1 - 50 of 526 in total） 平均価格: 22,466,000円 平均㎡単価: 520,540円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 泉尾 20分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 泉尾 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 泉尾 14分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 泉尾 20分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 泉尾 8分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 泉尾 0分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 泉尾 15分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 泉尾 15分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 泉尾 18分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 泉尾 14分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 泉尾 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1981年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 泉尾 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 泉尾 25分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 RC、木造
中古マンション等 2024年第3四半期 泉尾 0分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 泉尾 16分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 泉尾 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 泉尾 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉尾 13分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 泉尾 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 泉尾 18分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉尾 0分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉尾 15分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 泉尾 20分 14,000,000円 55.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉尾 0分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉尾 0分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉尾 20分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1987年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉尾 16分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉尾 15分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 泉尾 12分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 泉尾 10分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 泉尾 12分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 泉尾 14分 90,000,000円 400.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 泉尾 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 泉尾 19分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 泉尾 20分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 泉尾 24分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 泉尾 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 泉尾 22分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉尾 21分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1979年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉尾 19分 2,100,000円 35.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉尾 20分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 泉尾 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 泉尾 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 泉尾 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉尾 13分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉尾 20分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 泉尾 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉尾 16分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉尾 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉尾 0分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

泉尾の特徴

大阪府大阪市大正区泉尾は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市大正区泉尾は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市大正区泉尾の不動産市場について

大阪府大阪市大正区泉尾の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市大正区泉尾の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市大正区泉尾では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 22,466,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市大正区泉尾では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市大正区泉尾では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。