愛知県名古屋市名東区藤が丘の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市名東区藤が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 120,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 1

藤が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22件（Displaying all 22 property transactions） 平均価格: 47,045,454円 平均㎡単価: 804,048円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 藤が丘 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤が丘 6分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤が丘 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤が丘 5分 120,000,000円 370.0 324,324円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 藤が丘 6分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 藤が丘 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤が丘 4分 30,000,000円 65.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤が丘 5分 80,000,000円 260.0 307,692円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 藤が丘 5分 170,000,000円 510.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 藤が丘 0分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 藤が丘 3分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 藤が丘 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 藤が丘 5分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 藤が丘 4分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 藤が丘 4分 140,000,000円 320.0 437,500円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 藤が丘 5分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 藤が丘 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 藤が丘 3分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 藤が丘 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 藤が丘 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 藤が丘 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 藤が丘 5分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1984年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤が丘の特徴

愛知県名古屋市名東区藤が丘は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市名東区藤が丘は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛知県名古屋市名東区藤が丘の不動産市場について

愛知県名古屋市名東区藤が丘の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市名東区藤が丘の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市名東区藤が丘では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 47,045,454円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市名東区藤が丘では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市名東区藤が丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。