兵庫県神戸市灘区琵琶町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市灘区琵琶町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 1

琵琶町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、琵琶町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28件（Displaying all 28 property transactions） 平均価格: 53,778,571円 平均㎡単価: 1,268,426円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 琵琶町 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 琵琶町 10分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 琵琶町 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 琵琶町 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 琵琶町 6分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 琵琶町 5分 27,000,000円 65.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 琵琶町 3分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 琵琶町 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1998年
宅地(土地) 2018年第2四半期 琵琶町 5分 22,000,000円 60.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 琵琶町 5分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 琵琶町 4分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1982年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 琵琶町 7分 400,000,000円 470.0 851,064円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 琵琶町 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 琵琶町 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 琵琶町 3分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1983年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2013年第2四半期 琵琶町 5分 26,000,000円 45.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 琵琶町 5分 140,000,000円 240.0 583,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第1四半期 琵琶町 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 琵琶町 4分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 琵琶町 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 琵琶町 5分 33,000,000円 70.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 琵琶町 4分 3,000,000円 35.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 琵琶町 4分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 琵琶町 3分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 琵琶町 8分 230,000,000円 880.0 261,364円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 琵琶町 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 琵琶町 3分 39,000,000円 85.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 琵琶町 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

琵琶町の特徴

兵庫県神戸市灘区琵琶町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市灘区琵琶町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市灘区琵琶町の不動産市場について

兵庫県神戸市灘区琵琶町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市灘区琵琶町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市灘区琵琶町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 53,778,571円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市灘区琵琶町では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市灘区琵琶町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。