東京都足立区綾瀬の不動産価格・相場情報

東京都足立区綾瀬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,772,131万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 122

宅地(土地)

平均価格 84,428,571万円
平米単価 5,428,571円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 79,545,455万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 33

綾瀬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、綾瀬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1178件（Displaying property transactions 1151 - 1178 of 1178 in total） 平均価格: 41,903,571円 平均㎡単価: 1,911,427円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 綾瀬 8分 110,000,000円 170.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 綾瀬 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 綾瀬 0分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1985年 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 綾瀬 5分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 綾瀬 4分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 綾瀬 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 綾瀬 14分 61,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 綾瀬 11分 35,000,000円 80.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 綾瀬 2分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 綾瀬 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 綾瀬 9分 47,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 綾瀬 10分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 綾瀬 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 綾瀬 6分 110,000,000円 230.0 478,261円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 綾瀬 11分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 綾瀬 6分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 綾瀬 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 綾瀬 11分 25,000,000円 70.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 綾瀬 9分 32,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 綾瀬 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 綾瀬 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 綾瀬 10分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 綾瀬 9分 130,000,000円 230.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 綾瀬 5分 42,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 綾瀬 12分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2005年
宅地(土地) 2005年第3四半期 綾瀬 3分 30,000,000円 60.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 綾瀬 3分 72,000,000円 120.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 綾瀬 10分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1995年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

綾瀬の特徴

東京都足立区綾瀬は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都足立区綾瀬は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都足立区綾瀬の不動産市場について

東京都足立区綾瀬の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都足立区綾瀬の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都足立区綾瀬では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 41,903,571円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都足立区綾瀬では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都足立区綾瀬では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。