宮崎県宮崎市中央通の不動産価格・相場情報

宮崎県宮崎市中央通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

中央通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中央通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22件（Displaying all 22 property transactions） 平均価格: 93,227,272円 平均㎡単価: 549,700円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中央通 16分 140,000,000円 580.0 241,379円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中央通 14分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中央通 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中央通 16分 330,000,000円 260.0 1,269,231円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 中央通 14分 98,000,000円 460.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中央通 14分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中央通 15分 170,000,000円 650.0 261,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中央通 13分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 中央通 18分 73,000,000円 90.0 811,111円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央通 15分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 中央通 14分 40,000,000円 490.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中央通 14分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中央通 14分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中央通 14分 190,000,000円 1000.0 190,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中央通 14分 150,000,000円 810.0 185,185円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中央通 16分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 中央通 15分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中央通 14分 69,000,000円 185.0 372,973円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中央通 16分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中央通 14分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中央通 14分 230,000,000円 500.0 460,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中央通 16分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 1999年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中央通の特徴

宮崎県宮崎市中央通は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県宮崎市中央通は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮崎県宮崎市中央通の不動産市場について

宮崎県宮崎市中央通の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県宮崎市中央通の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県宮崎市中央通では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 93,227,272円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

宮崎県宮崎市中央通では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県宮崎市中央通では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。