栃木県宇都宮市上欠町の不動産価格・相場情報

栃木県宇都宮市上欠町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 14,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 1

上欠町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上欠町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28件（Displaying all 28 property transactions） 平均価格: 12,182,142円 平均㎡単価: 1,390,025円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上欠町 1分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上欠町 1分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上欠町 30分 22,000,000円 1500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上欠町 1分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上欠町 1分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1984年
宅地(土地) 2020年第2四半期 上欠町 1分 1,000,000円 1500.0 6,700円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 上欠町 1分 6,300,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上欠町 1分 74,000,000円 2.0 37,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上欠町 1分 3,500,000円 450.0 7,778円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上欠町 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上欠町 1分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上欠町 30分 5,700,000円 230.0 24,783円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 上欠町 1分 5,000,000円 570.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上欠町 1分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上欠町 30分 8,500,000円 290.0 29,310円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上欠町 1分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上欠町 1分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上欠町 1分 8,100,000円 250.0 32,400円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上欠町 1分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上欠町 30分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上欠町 1分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上欠町 1分 26,000,000円 560.0 46,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 上欠町 1分 25,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上欠町 30分 2,200,000円 120.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上欠町 30分 2,700,000円 160.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上欠町 1分 6,900,000円 240.0 28,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上欠町 30分 14,000,000円 770.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上欠町 1分 6,700,000円 240.0 27,917円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上欠町の特徴

栃木県宇都宮市上欠町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、栃木県宇都宮市上欠町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

栃木県宇都宮市上欠町の不動産市場について

栃木県宇都宮市上欠町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

栃木県宇都宮市上欠町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、栃木県宇都宮市上欠町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 12,182,142円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

栃木県宇都宮市上欠町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

栃木県宇都宮市上欠町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。